最近、不動産屋のフランチャイズが増えてきています。
そこで興味半分、フランチャイズに加盟するための費用を
調べてみました。
ネット上で加盟金が記載されていた2社について
フランチャイズ１
加盟金総額 4,666,000円
【内訳】
加盟料金 1,575,000円
加盟保証金 400,000円
WEBシステム 1,365,000円
スタートアップフォロー 840,000円
SV派遣フォローパック３ 486,000円
フランチャイズ２
加盟金総額 1,000,000円
月々のロイヤリティ 売買仲介手数料の1.97％
まず個人の不動産屋では回収は無理ですね。
フランチャイズ２については、ご存じの通り売買の仲介手数料は
片手の場合3％＋6万円、両手で6％＋12万円ですので経費を除くと
片手だけでは確実に赤字ですね。
上記の手数料額はあくまで仲介料として頂ける上限の金額ですので
仲介手数料の価格競争が進んでいけばフランチャイズは
成り立たっていくのでしょうか。
