譲渡税を計算する際の家屋の取得費は次のように
計算されます。

取得費＝建物の取得価格－償却費相当額です。

償却費は
建物の取得価格×0.9×償却率×経過年数となります。

＊償却率は、減価償却資産の耐用年数×1.5で計算します。

相続や贈与により取得した場合には
被相続人や贈与者が取得した日から計算されます。