専任媒介で他社へ売却を依頼されておられる
お客様よりご相談を受けました。
専任媒介契約で定められた期限が
もう少しで切れるそうですが
売主様の方から解約を申し出ているのに
仲介業者がなかなか解約をしてくれないそうです。
その理由が「自動更新だから解約できない」と
いうことなのです。
売主様としては、2週間に一度の報告もないし
早めに売却したいので別の業者へ依頼することを
ご希望されておられます。
専任媒介の場合は、自動更新の特約があったとしても
自動更新は無効となっています。
もちろん両者が合意すれば契約の更新はできます。