色々な一括査定サイトを試して
成約率（媒介契約を頂いた割合）の
統計をとってみました。
まず査定を頂いた中から
お客様が物件を売却に出す確率は
10％程度だと思われます。
一括査定サイトですので
誰でも気楽に査定依頼ができるので
10件に1件程度しか実際には
売却されないようです。
一括で3、4社に査定を行い、
さらに媒介契約を頂けるのはその中の
1社とします。
確率的に言うと2.5％という計算になります。
つまり100件査定して、2.5件程度しか
媒介契約を頂けない事になります。
この中には売却がしずらい農地や
接道のない土地、
建物が古すぎて売却が困難な物件も含まれます。
金額にすると査定の反響が1件あたり約1万円
1件の媒介契約を獲得するには40万円もの
費用がかかることになります。
専任媒介で売却できたとしても
もとをとるのは厳しい結果となりました。
しかし、売却物件募集の折込広告を単独で出したとして
40万円で媒介契約が1件とれるかどうかを考えると
あまり大差はないのでしょうかね。