不動産の自動査定サイトの作成にかかりました。
独自の査定プログラムを作って
自動的に査定額を算出します。
類似のホームページもいくつか
他社さんが公開されていますが、
当社のサイトは地域だけでなく以下の項目で
査定を行いますのでかなり精度が高くなります。
土地については標準地と査定依頼地を
項目別にポイント化して計算していきます。
ポイントの計算方法は、マル秘です。
１、方角
２、前面道路幅員
３、間口
４、形状
５、敷地面積
６、利便性
建物については構造や耐久年数だけでなく
リフォームなどの履歴があれば
補正係数を用いて経過耐久年数の補正を行います。
マンションも独自の耐久年数をデータ化したもので
価格を算出していきます。
一気に2つの自動査定サイトを立ち上げていきます。