不動産の売却方法には主に
仲介での販売と買取での販売の二つが
あります。
仲介ですと一般の市場で物件を公開して
購入希望者を探しますので
相場近くで販売できますがいつ買い手がつくか
予測ができません。
また買取ですと主に転売目的で業者が買取りますので
リフォームや解体、造成、営業コスト、
売れ残りリスク、銀行金利、税金などの他に
業者の転売利益がのりますので相場の6～7割ぐらい
での買取が一般的です。
すぐに現金化できるのがメリットですが
相場よりもかなり安くなるため
買取を希望される方は少ないです。
では、第3の売却方法ですが
一定期間で売却ができて、現金化できる
売却方法があります。
来年はこの第3の売却方法を利用した
サイトを作成する予定です。