【不動産の買い替え時に注意すべき仲介手数料と値引きのポイント】

不動産の買い替えを検討している方にとって、
仲介手数料は避けて通れない費用の一つです。

しかし、その金額が高額であることから、
仲介手数料の値引きや削減を希望する声も多くあります。

今回は、不動産の買い替え時に注意すべき仲介手数料と、
値引きのポイントについてご紹介します。

まず、不動産の売買における仲介手数料は、
売買金額によって異なります。

さらに、その上限は宅地建物取引業法で
定められています。

したがって、不動産会社は一般的に、
これに則って仲介手数料を設定します。

つまり、仲介手数料の上限額を請求されることが一般的です。

しかし、不動産会社には値引きの可能性もあります。

例えば、
購入と売却の両方を同じ不動産会社に
依頼（一括手配）する場合、
手数料を値引きしてくれることもあります。

これは、不動産会社にとっても、
一括手配での利益が見込めるためです。

また、同一の不動産会社に依頼することで、
資金相談や売買のタイミングの調整なども
スムーズに進められます。

ただし、仲介手数料の値引きは
なかなか難しいというのが実情です。

不動産会社にとっては、
上限額を設定した仲介手数料を請求することが一般的であり、
値引きを受け入れることは利益に直結するため難しいのです。

したがって、買い替えを検討する際は、
仲介手数料の値引きを期待するよりも、
一括手配の方が上手くいく可能性が高いと言えます。

また、仲介手数料に関しては、
あくまで上限額であり、
不動産会社によっても料金が異なる場合があるため、
事前に複数の会社と相談することが重要です。

不動産の買い替えは大きな買い物ですので、
金銭面だけでなく、
信頼できる不動産会社を選ぶことも重要です。

また、仲介手数料以外にも注意すべきポイントがあるため、
慎重に検討することをおすすめします。

買い替えの場合は、
出張ふどうさんのおうち下取りサービスを
ご利用されることもお勧めです。

下取りですので仲介手数料は発生致しません。

以上、不動産の買い替え時に注意すべき仲介手数料と
値引きのポイントについてご紹介しました。

皆さんが納得できる形での買い替えを実現できるよう、
慎重に検討されることをお祈り申し上げます。