大村市の初心者向け不動産学校、校長代理のハッピーです。

大村湾を吹き抜ける風が心地よい今日この頃、皆様はいかがお過ごしでしょうか。
本格的な紅葉シーズンが到来し、週末のお出かけ計画にワクワクされている方も多いことと存じます。しかし！浮かれている場合ではございませんよ。
私たち不動産を学ぶ者にとって、今、絶対に見逃せない重要ニュースがございます。

それは、**「金利の上昇」**です。

1. 初心者必見！金利上昇は住宅購入の何に影響するのか？

最近、全国ニュースでも「金融政策の修正」や「長期金利の上昇」といった話題が目立ち始めました。これは、これから住宅ローンを組んでマイホームを戴こうと考えている大村市の皆様にとって、
決して他人事ではありません。

金利が上がる…。これはつまり、**「お財布の紐がギュッと締まる」**ということです！

難しい計算は専門家にお任せするとして、私ハッピーから言えることは一つ。
「少しでも金利が上がると、家全体の購入費用が、ドミノ倒しのように増えちゃうらしいですよ！」ということです。
特に変動金利を選んでいる方は、今後のニュースをしっかりチェックする必要がございます。

「金利の仕組みがサッパリ分からない！」

「どのローンを選べば安心なの？」

そう思われた方は、どうぞ私たち出張ふどうさんにお任せください！
専門知識は、詳しいスタッフがバッチリ持っておりますので、ご安心を。
私たちは、皆様が損をしないよう、最適なアドバイスをさせて戴く窓口になります！

2. 今週末の長崎：イベントと紅葉情報 🍁

さて、堅苦しい話ばかりでは疲れちゃいますよね！頭をリフレッシュするため、
今週末の長崎県のホットな話題をお届けいたします。

11月は、まさに紅葉のベストシーズン。
大村市近郊では、伝統的な祭りや、美味しいものが集まるグルメイベントが目白押しです。
例えば、諫早市の名所や雲仙など、少し足を延ばせば、美しい日本の秋の景色を戴くことができます。

物件探しの合間に、地域のイベントに参加してみることを強くお勧めいたします。
なぜなら、その地域の「空気感」や「人の流れ」を知ることが、良い住まいを見つけるための
何よりのヒントになるからです。
お住まいを決めるということは、その地域コミュニティの一員になるということ。
イベントへの参加は、最高の現地調査になること間違いなしです！ハッピーの私見ですが、
「活気ある地域には良い不動産あり！」です。

3. 法改正プチ情報：不動産は税金とセット！

金利の話と並行して、不動産投資や相続を考えている方が知っておくべきは「税制改正」です。
毎年、年末から年度初めにかけて税制改正大綱が発表され、不動産を保有・取得・譲渡する際にかかる税金（固定資産税、不動産取得税、譲渡所得税など）のルールが変わることがあります。

「不動産」と聞くと物件価格ばかりに目が行きがちですが、税金を知っているか知らないかで、
手元に残る金額が大きく変わってしまいます。
私たちは、地域の不動産情報だけでなく、そうした「お金の知識」も含めて、
皆様に最高のサポートをさせて戴きたいと心から願っております。

本日も、皆様の「住まい」と「お金」の知識が少しでも深まったなら幸いです。

今後とも、出張ふどうさんを宜しくお願い致します。
また明日、この学び舎でお会いいたしましょう！

（引用・出典：日本銀行ホームページ、国土交通省の各種発表、長崎県観光情報サイトより情報を編集し戴きました。）