校長代理ハッピーの「世の中ウォッチング」
こんにちは！大村市の初心者向け不動産学校、校長代理のハッピーです。
皆さんは、長崎県と聞いてどんな風景を思い浮かべますか？
美しい海、異国情緒あふれる街並み、そして…「見上げるような坂道」ではないでしょうか？
「坂の街・長崎」と言われるように、長崎市や佐世保市など、
県内の多くの主要都市は斜面に家が立ち並んでいます。
窓からの景色は最高ですが、毎日の買い物、通勤、通学で「ゼェゼェ…」と
息を切らしている方も多いはず。
しかし！ここ大村市は違います。
大村市の中心部は、長崎県内では奇跡的とも言える広大な「平野部」が広がっているんです。
今日は、この「坂がない」という当たり前のことが、
不動産においてどれほど大きな「資産価値」を持つのか、ハッピーが解説します！
- 「移動の自由」が段違い！
まず、生活のしやすさが全く違います。
坂がない大村市では、自転車が最強の移動手段になります。
ちょっとそこのスーパーまで、市役所まで、駅まで。ママチャリでスイスイ移動できる快適さは、
坂の街から引っ越してきた人が一番感動するポイントです。
もちろん車移動も快適。狭くて急な坂道でのすれ違いにヒヤヒヤすることもありません。
この「ストレスフリーな移動」は、日々の暮らしの満足度を大きく上げてくれます。
- 「老後の安心」をお金で買う
不動産を買う時、30年後、40年後の自分を想像していますか？
若いうちは気にならない坂道も、年齢を重ねると「越えられない壁」に変わります。
足腰が弱り、車の運転が難しくなった時、家から一歩も出られなくなってしまう…そんなリスクが、
坂の街には潜んでいます。
その点、フラットな大村市なら、高齢になっても自分の足やシニアカーで買い物に行き、
社会とのつながりを保ち続けることができます。
「坂がない土地を買う」ことは、「老後の自立した生活を買う」ことと同じ意味を持つのです。
- 土地としての「本質的な価値」が高い
不動産のプロの視点から見ても、平坦な土地は価値が高いです。
斜面の土地は、家を建てるために高額な「擁壁（ようへき）」の工事が必要だったり、
土砂災害のリスクを抱えていたりします。
一方、平坦な土地は、建築コストが抑えられ、土地を有効に使いやすく、
災害リスクも相対的に低い傾向にあります。
これは、将来もし売却することになった時、「高く売れやすい」「買い手がつきやすい」という
大きな強みになります。
まとめ：大村の「平地」は、隠れた宝物！
「坂がないなんて、普通でしょ？」と思っている大村市民の皆さん。
それは長崎県においては「特別な特権」なんです！
派手さはないけれど、じわじわと効いてくる「住みやすさ」と、
将来にわたって価値が落ちにくい「資産性」。
これから大村で家を探すなら、この「フラットな街」の恩恵を最大限に活かせる場所を選びませんか？ 「平地の中でも、特に便利なエリアはどこ？」「将来性のある土地は？」と気になったら、
ぜひ出張ふどうさんにご相談ください。
以上、校長代理のハッピーでした！
