皆さん、こんにちは！大村市の初心者向け不動産学校、校長代理の「ハッピー」です。
今日から12月ですね。カレンダーも最後の一枚となりました。
急に寒くなってきましたが、皆さん風邪などひかれていませんか？
僕は少し毛代わりをして、冬支度も万全だよ！
街はすっかりクリスマスムードで、夜になるとイルミネーションが綺麗ですね。
今年も残り1ヶ月、やり残したことがないように、元気いっぱいに駆け抜けましょう！
校長代理ハッピーの「世の中ウォッチング」
さて、今日の「ハッピーの世の中ウォッチング」は、
これから本格化する「冬の電気代」についてです。
最近のニュースでも、エネルギー価格の高騰や、
政府の補助金の話などがよく取り上げられていますよね。
12月に入ると暖房を使う機会が一気に増えるので、家計への影響も気になるところです。
実はこの「光熱費」、お家の「断熱性能」と密接に関係しているんです。
古いお家や、断熱材がしっかり入っていないお家だと、
せっかく暖房で温めた空気がどんどん外に逃げていってしまいます。
これだと、いくら暖房費を払ってもお部屋がなかなか暖まりません。
まさに「暖房費の無駄遣い」になってしまうんですね。
最近のニュースを見ていると、これからのお家選びは「省エネ性能」が
資産価値にも大きく影響してくると感じています。
冬こそ不動産探しのベストシーズン！？
不動産業界では、1月から3月が一番の繁忙期と言われていますが、
実はこの「12月」こそ、賢い不動産探しのチャンスだということをご存知でしょうか？
今日はその理由を3つ、こっそり教えちゃいます。
1. 日当たりと寒さを「体感」できる 夏は太陽が高いので、
どのお家も日当たりが良く見えがちです。
でも、冬は太陽の位置が低いので、本当の「日当たりの実力」が分かります。
「南向きだと思っていたのに、前のお家の影で真っ暗…」なんてことも、
冬なら内見ですぐにチェックできます。
また、先ほどの「世の中ウォッチング」でも触れましたが、
お家の「寒さ」を肌で感じることができます。
「窓の結露はひどくないか？」 「床冷えはどのくらいか？」
これらは、寒い冬にしか確認できない重要なポイントなんです。
2. ライバルが少ない 年末は皆さん忙しいので、不動産を探す人が一時的に減ります。
ということは、競争率が下がって、じっくりと物件を検討できるチャンスなんです。
人気の物件も、今ならゆっくり見学できるかもしれません。
3. 不動産屋さんとゆっくり話せる 1月からの繁忙期に入ると、
僕たち不動産屋もてんてこ舞いになってしまいます。
でも、12月ならまだ比較的余裕があるので、お客様一人ひとりのご相談に、
より時間をかけて丁寧に向き合うことができます。
「来年から探そうかな」と思っている方も、今のうちに相談だけ済ませておくと、
年明けのスタートダッシュが違いますよ！
まとめ
「師走」という言葉通り、あわただしい時期ではありますが、
一生に一度の大きなお買い物だからこそ、あえてこの時期に動いてみるのも一つの戦略です。
「冬のモデルハウスやお家を見てみたい！」という方は、
ぜひ大村市の初心者向け不動産学校、出張ふどうさんまでお気軽にご連絡ください。
出張ふどうさんは、年内ギリギリまで、あの流行語のように
「働いて、働いて、働いてまいります」**！！
温かいお茶を準備して、皆さんをお待ちしております！
それでは、今月もよろしくお願い致します。
大村市の初心者向け不動産学校 校長代理 ハッピー
