【売主様必見】「ただ掲載するだけ」はもう古い？あなたの物件を主役にする「選ばれる」不動産屋の選び方

皆さん、こんにちは！大村市の初心者向け不動産学校、校長代理のハッピーです🍀

12月に入り、街はクリスマスソングで賑わっていますね。
ハッピーも青い作業着の下にヒートテックを着込んで、
寒さに負けず大村中を走り回っています！

では、今日の授業を始めましょう。まずは恒例のこちらのコーナーから！

ハッピーの世の中ウォッチング👀

先日、スーパーでお菓子売り場を見ていた時のことです。
同じようなチョコレートが並んでいる中で、
一つだけ手書きのポップ（説明書き）が貼ってある商品がありました。

そこには「店長が泣いて喜びました！絶妙な甘さが疲れを癒します！」と書いてあったんです。

ただ商品が棚に並んでいるだけよりも、
そうやって「おすすめポイント」が熱量を持って書かれていると、
ついつい手に取ってしまいますよね。

「見せ方ひとつで、商品の魅力は変わるんだなぁ」と、改めて感じたハッピーでした。

不動産屋選び、どこを見て決めていますか？🏠

さて、ここからが本題です。
皆さんがもし、大切なマイホームや土地を売却しようと思った時、
どんな不動産屋さんに依頼しますか？

「たくさんの人の目に触れるようにしてくれる会社」
「大手で、たくさんの物件を扱っている会社」

きっと、多くの方がそう考えると思います。
もちろん、それは間違いではありません。
たくさんの物件を扱っているということは、それだけ多くのお客様から信用され、
大切な財産を任されている証拠ですからね。

でも、もう一歩踏み込んで考えてみましょう。
大手ポータルサイト（SUUMOやアットホームなど）を見てみると、
大村市だけでも膨大な数の物件が掲載されています。

もし、あなたの物件がその中の「その他大勢」の一つとして埋もれてしまったら…？
いくら有名なサイトに載せても、クリックされなければ意味がありませんよね。

「埋もれさせない」ための独自の戦略💪

私たち「出張ふどうさん」では、あなたの物件を埋もれさせないために、
他社とは違う「ひと手間」を加えています。

1. 手書き風間取り図で温かみをプラス✏️
ただの図面ではなく、手書き風の温かいタッチで間取り図を作成しています。
さらに、図面の中に「ここは日当たり良好！」「収納たっぷり！」といった
アピールポイントを直接書き込むことで、パッと見た瞬間に魅力が伝わるように工夫しています。

2. オウンドメディアとSNSの活用📱
ポータルサイト任せにするのではなく、このブログのような自社メディア（オウンドメディア）や、Instagram、X（旧Twitter）、FacebookなどのSNSをフル活用して、
能動的に情報を発信しています。
待っているだけの営業ではなく、こちらからお客様に「いい物件ありますよ！」と
届けに行くスタイルです。

3. 写真とコメントの「質」へのこだわり📷
「写真の枚数が多ければいい」という時代は終わりました。
大切なのは、その写真がいかに魅力的か、そして添えられたコメントがお客様の心に響くかです。
私たちは、プロの視点で「この角度が一番広く見える」
「この言葉なら暮らしのイメージが湧く」と計算し尽くした掲載を行っています。