校長代理ハッピーの「世の中ウォッチング」
こんにちは！大村市の初心者向け不動産学校、校長代理のハッピーです。
突然ですが、皆さんは「ポジティブ思考」と「ネガティブ思考」、どっちが良いことだと思いますか？
世の中では「常に前向きに！ポジティブが一番！」なんて言われがちですよね。
でも、こと不動産や、人生の大きな決断においては、ただ明るいだけのポジティブ思考は、
時に大きな落とし穴になることがあるんです。
今日は、一見後ろ向きに思える**「マイナス思考（慎重さ）」こそが成功の鍵であり、
最後は「ある数字」**で決断すべき、というお話をします。
「なんとかなる」は危険信号？
例えば、マイホーム購入。「夢のマイホームだ！なんとかなるさ！」という勢いだけで、
限界ギリギリのローンを組んでしまったらどうでしょう？
将来、金利が上がったら？給料が減ったら？
「なんとかなる」という根拠のないポジティブさは、
こうしたリスクから目を背けさせてしまいます。
不動産は金額が大きい分、失敗した時のダメージも甚大です。
「最強のネガティブ」＝「最高の準備」
私がお勧めしたいのは、ただ落ち込むようなネガティブではありません。
**「建設的なマイナス思考」**です。「もし最悪の事態が起きたらどうするか？」と、
常にリスクを想定する姿勢のことです。
- 「もし収入が減っても返せる額はいくらか？」
- 「この土地の欠点はどこか？湿気は？騒音は？」
こうやって「ネガティブ」にあらゆる可能性を潰していく作業は、
裏を返せば**「徹底的な準備」**をしているということです。
この準備の深さが、あなたの計画の「密度」をグッと高め、失敗しない土台を作ります。
でも、完璧は求めない！「7割」が買いの合図
ここで一つ、不動産業界で昔から言われている大切な格言をお伝えします。
「不動産は、条件の7割を満たしていれば買いである」
ここが重要なポイントです！ リスクを想定して慎重になる（ネガティブ思考）のは大切ですが、
だからといって**「100点満点の完璧な物件」**を探し求めてはいけません。
なぜなら、予算内で立地も、広さも、日当たりも、設備も、全てが完璧な物件なんて、
この世に存在しないからです。
100点を目指すと、「ここがダメ、あそこがダメ」と粗探しばかりになり、
いつまでも決断できなくなってしまいます。
- ネガティブ思考でリスクを洗い出す（準備）
- 絶対に譲れない条件を確認する
- トータルで「70点（7割）」合格なら、自信を持って決断する！
このバランスこそが、大村での家探しを成功させる黄金ルールなのです。
まとめ：準備は慎重に、決断は大胆に
リスクを見ないのはただの無謀。でも、完璧を求めるのは臆病。
慎重にマイナス面もチェックした上で、「よし、7割はクリアしている！」と思えたら、
そこが運命の出会いです。
「自分の希望条件、どこまで叶うかな？」と迷ったら、ぜひ出張ふどうさんにご相談ください。
あなたの「譲れない7割」を一緒に整理して、最高のお家を見つけましょう！
以上、校長代理のハッピーでした！
