皆さん、こんにちは！
大村市の初心者向け不動産学校、 校長代理のハッピーです🐶✨
寒さが本格的になってきましたが、 皆さんいかがお過ごしですか？🧣
今日はお客様からよくいただく 「素朴な疑問」にお答えする授業です！
それは…
「マンションの最上階って、 なんであんなに高いの！？」
という疑問です🤔💭
同じマンションなのに、 1階と最上階で値段が全然違う… なんてことはよくありますよね。
実はこれ、 単なる「高さ」の違いだけではないんです！
今日は、大村市の 最新マンション事情を交えながら、 その秘密を紐解いていきましょう🔍
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📊 大村市の最新マンション、最上階はいくら？ 📊
まずは、ここ最近大村市で話題になった 新築マンションの事例を見てみましょう。
ハッピーが独自に調査したデータや、 市場で耳にした情報によると…
こんな価格がついているお部屋がありました！😲
🏢 アルファステイツ大村駅
大村駅からすぐの好立地！ こちらの最上階付近のお部屋（広いタイプ）は、 なんと「約6,210万円」ほどの 価格設定があったようです✨
🏢 レ・ジェイド新大村ステーションフロント
新幹線の駅の目の前！ こちらも最上階クラスになると、
「約5,890万円」前後という データがあります🚅
大村市内でも、 条件の良い新築マンションの最上階は 5,000万円〜6,000万円オーバーという
時代になっているんですね…！
中層階や低層階のお部屋と比べると、 数百万円〜1,000万円以上の 差がつくことも珍しくありません💰
⚠️データの出典に関するご注意⚠️
※上記の価格情報は、 市場に出回っている情報や、 過去の販売事例をもとにした
当校独自の調査および推測を含みます。
公式な確定情報とは異なる場合や、 時期により変動している可能性がございます。
あくまで「目安」や「参考値」として ご覧いただけますようお願いいたします🙇♂️
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🤔 なぜそんなに高いの？「4つの理由」 🤔
では、なぜそこまで 価格が高くなるのでしょうか？
主な理由は4つあります！👇
1️⃣ 圧倒的な「眺望と開放感」✨
やっぱり一番はこれ！ 大村湾や空港、 美しい夕日を独り占めできるのは 最上階の特権です🌊
花火大会が家から見える なんてことも…！？🎆
2️⃣ 「上からの音」がない静けさ🤫
マンション暮らしで意外と気になるのが、 上の階の足音や物音。
最上階なら、頭上に住人がいないので、 とっても静かに暮らせます🎵
3️⃣ 「希少価値（プレミアム感）」💎
最上階の部屋数は、 マンション全体の中でもほんのわずか。
「数が少ない」＝「価値が高い」 という経済の基本ですね！
天井が少し高く作られていたり、 設備がグレードアップされていることもあります✨
4️⃣ 資産価値が落ちにくい📉
「いつか売りたい」と思った時、 最上階は指名買いが入るほど人気があります。
値段は高いですが、その分、 価値が下がりにくいという メリットもあるんです💡
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🐶 ハッピーのまとめ 🐶
「高い」には、それだけの 「理由」と「満足感」があるんですね✨
もちろん、低層階には 「エレベーターを待たなくていい」 「庭が使える」といった
別の良さがあります。
大事なのは、 「自分にとって何が一番大切か」 を見極めること！
景色？ 静けさ？ それともお値段？
「自分にはどっちが合ってるのかな？」 と迷ったら、
いつでも校長に相談してくださいね！
あなたのライフスタイルに ぴったりの答えを一緒に探しましょう🤝
それでは、 また次回の授業でお会いしましょう！
ハッピーでした〜！バイバイ！👋🐾
