明けましておめでとうございます！🎍
大村市の初心者向け不動産学校、校長代理のハッピーです。
本年もどうぞよろしくお願いいたします✨
さて、皆さんのお正月はいかがでしたでしょうか？ ゆっくり休めましたか？😊
私の新年一発目の初仕事は、実は**「確定申告」の準備**なんです！
「えっ、もう？」と思われるかもしれませんが、これには深〜い訳がありまして…。
今回は、不動産業界で生きる個人事業主のリアルな裏側、**「なぜ年末年始に確定申告をするのか？」**についてお話しします。これから不動産を始めたい初心者の方には、
ぜひ知っておいてほしい現実です！
不動産業界の繁忙期「2月・3月」の恐怖😱
確定申告の提出時期といえば、例年2月中旬から3月中旬ですよね。
「じゃあ、その時期にやればいいじゃない」
そう思うのが普通です。しかし！不動産業界において、
**2月と3月は一年で最も忙しい「超繁忙期」**なんです！💥
新生活に向けて、入学、就職、転勤などで引っ越しをする人が激増する時期。
物件の案内、契約手続き、退去の立ち会い…もう、目が回る忙しさです🌀
そんな嵐のような日々に、落ち着いて帳簿を整理したり、領収書をチェックしたりする時間なんて、
1ミリもありません！😭
もし繁忙期に確定申告を後回しにしたら…間違いなく期限に間に合わず、とんでもないことになります。
だからこそ、不動産業者にとって確定申告は「前倒し」が鉄則なんです。
休みをお金に変える！？個人事業主の働き方
そんなわけで、私の出張ふどうさんでは、
毎年恒例で年末年始のお休み期間を確定申告の作成にあてています💻
具体的なスケジュールはこんな感じです。
- 8月のお盆休み: 上半期（1月〜6月）の帳簿を整理
- 年末年始休み: 下半期（7月〜12月）の帳簿を整理し、1年分をまとめる
こうやって休みを利用して計画的に進めないと、とてもじゃないですが終わりません💦
「え、じゃあいつ休んでるの？」
と聞かれますが、実質、心が完全に仕事を忘れて休まる日はほとんどないのが現状です😅
これが、個人事業主のリアルな姿かもしれません。
サラリーマン時代のように「土日は完全にオフ！」とはいきませんが、
自分で時間をコントロールできる分、精神的なストレスは少ないんですよ。
時間に追われてパニックになることもありませんしね🐢
「休みたくても休めない」けれど、「精神的なバランスは取れている」。
そんな不思議な働き方です。
まとめ：準備が8割！不動産開業を目指すあなたへ
これから大村市で不動産開業を目指す初心者の皆さん。
不動産業は華やかに見えるかもしれませんが、裏ではこういった地道な事務作業が山ほどあります。
特に「お金」に関わる確定申告は、事業を続ける上で避けては通れません。
成功の秘訣は、早め早めの準備と計画性です！
「繁忙期が来る前に終わらせる！」という意識を持つだけで、精神的な余裕が全然違いますよ✨
大村市初心者向け不動産学校では、物件の知識だけでなく、
こういった**「個人事業主としてのリアルな働き方や経営のコツ」**もお伝えしています。
興味がある方は、ぜひお気軽にご相談くださいね！
それでは、本年もハッピーな一年になりますように！🍀
