皆様、こんにちは。
大村市の初心者と不動産売買専門学校で校長代理を務めております、
ハッピーです。
本日は、大村市内でファミリー層に圧倒的な人気を誇る
「富の原」エリアの市場動向を分析致します。
富の原は生活利便性が高く、
物件の供給があってもすぐに成約に至ることが多い注目の地域です。
最新の販売情報を基に、現在のリアルな相場感を掴んで頂ければと思います。
それでは、建物の販売状況から見ていきましょう。
まずは出張ふどうさんのホームページに掲載されている、
鮮度の高い物件を優先してご紹介致します。
■富の原エリア：最新の戸建て販売情報（2026年2月時点）
所在：大村市富の原１丁目
価格：2,348万円
間取り：3LDK（平屋）
築年月：1980年6月（フルリノベーション済み）
掲載サイト：出張ふどうさんホームページ（優先掲載）、ＳＵＵＭＯ
ＵＲＬ：https://sfudosan.net/info.php?type=buy&id=IB000747
特徴：富の原小学校まで徒歩4分という好立地のフルリノベーション平屋です。
当社売主物件につき、仲介手数料は不要となっております。
所在：大村市富の原２丁目
価格：2,420万円
間取り：4LDK
築年月：2012年3月
掲載サイト：出張ふどうさんホームページ（優先掲載）、ＳＵＵＭＯ
ＵＲＬ：https://sfudosan.net/info.php?type=buy&id=IB000694
特徴：南向きで陽当たり良好な、築浅の戸建て物件です。
生活動線が考えられた間取りで、ファミリー層に最適です。
所在：大村市富の原２丁目
価格：2,400万円
間取り：4LDK
築年月：2015年8月
掲載サイト：出張ふどうさんホームページ（優先掲載）、ＳＵＵＭＯ
ＵＲＬ：https://sfudosan.net/info.php?type=buy&id=IB000676
特徴：外壁タイル貼りの高級感ある注文住宅仕様の物件です。
大村車両基地駅へのアクセスも良く、利便性が高いです。
所在：大村市富の原１丁目
価格：2,299万円
間取り：4LDK
掲載サイト：アットホーム、ＳＵＵＭＯ
ＵＲＬ：https://suumo.jp/chukoikkodate/nagasaki/sc_omura/
備考：リフォーム済みで、年度内の入居も可能な物件です。
次に、土地の販売動向です。
■富の原エリア：最新の土地販売情報（2026年2月時点）
所在：大村市富の原２丁目
価格：490万円
面積：230.48平米（約69.72坪）
掲載サイト：ＳＵＵＭＯ
ＵＲＬ：https://suumo.jp/chukoikkodate/nagasaki/sc_omura/
備考：建物付きの現状渡しですが、解体更地渡しも含めて検討可能な住宅用地です。
上記の物件をはじめ、ポータルサイトで見かけられた富の原の物件情報は、
当社でもお取り扱いが可能な場合がございます。
気になる物件がございましたら、ＵＲＬをお控えの上、
まず当社にお問い合わせください。
専門的な知識を持ったプロが、現地調査やハザードマップの確認、
権利関係の精査を行い、皆様に詳細なレポートをお届け致します。
単なる「仲介」ではなく、将来の資産価値を見据えた
プロフェッショナルなサポートをさせて頂きます。
ハッピーの世の中ウォッチング
富の原周辺を観察しておりますと、
やはり小学校に近いエリアの需要は非常に根強いものがございます。
今回の調査結果を見ても、建売住宅や中古戸建ての価格帯は
2,200万円から2,500万円前後が現在のボリュームゾーンとなっておりますね。
土地に関しては坪単価18万円から20万円前後が目安となりますが、
希少性が高いため、良い出物があれば早めの判断が必要なエリアと言えます。
出張ふどうさんとして、
今後もこうした町名単位での緻密なデータ分析を続けてまいります。
皆様の大切な資産について、より具体的な査定や調査が必要な際は、
いつでも宜しくお願い致します。
プロの視点から、皆様にとって最善の選択肢を提案させて頂きます。
本日の分析が、富の原での不動産取引を検討されている皆様の一助となれば幸いです。
最後までお読み頂き、有難うございます。
