✨ 皆様、こんにちは！
出張ふどうさんの校長代理、ハッピーです。
「長崎の実家を売りたいけれど、仕事が忙しくて帰省する時間がない……」
「飛行機代や宿泊費を考えると、何度も大村市へ行くのは正直キツい」
このようなお悩みを抱えていらっしゃる方は、実は非常に多いのです。
特に東京や大阪などの都市圏にお住まいの皆様にとって、
大村市の物件を管理・売却することは、物理的な距離が大きな壁となりますよね。
でも、もう大丈夫です。
今の時代、一度も大村市へお越し頂くことなく、査定から契約、
そして現金化まで、すべてをスマートに完結させることが可能です。
今回は、その具体的な仕組みと、遠隔売却を成功させる秘訣について
詳しく解説致します。
🚀 不動産取引のデジタル化がもたらす劇的な変化
かつての不動産売却では、重要な局面で必ず「対面」が求められてきました。
査定結果の説明、媒介契約の締結、そして買主様との売買契約。
これらすべての工程で、わざわざ大村市まで足を運んで頂く必要があったのです。
しかし、2022年の法律改正により、不動産取引の完全電子化が認められました。
これにより、スマートフォンやパソコン一つあれば、
どこにいても手続きが進められるようになったのです。
出張ふどうさんでは、このデジタル化を最大限に活用し、
遠方にお住まいの皆様の負担を最小限に抑える体制を整えています。
📍 遠隔売却を支える「3つの安心柱」
1️⃣ オンライン現地調査とビデオ報告
私たちが皆様の「目」となり、現地へ赴いて建物の状態や周辺環境を
詳細に調査致します。
その際、ビデオ通話や動画撮影をフル活用し、
皆様にリアルタイムで物件の現状をご確認頂きます。
「庭の草がどれくらい伸びているか」
「近隣の状況はどうか」といった細かな点まで、
まるでご自身で内見しているかのような臨場感をご提供致します。
2️⃣ クラウド型電子署名システムの導入
契約書のやり取りには、
信頼性の高い電子署名システム（クラウドサインなど）を使用致します。
お手持ちのデバイスから、メールに届いたURLをクリックして署名するだけで、
法的に有効な手続きが完了致します。
高額な収入印紙代（数万円かかることもあります）が不要になるという、
嬉しい金銭的メリットもございます。
3️⃣ 郵送と電話による密なコミュニケーション
デジタルが便利だとはいえ、最後は「人」と「人」の信頼関係です。
手続きの節目節目では、お電話や郵送での資料送付を行い、
皆様が納得されるまで何度でも丁寧にご説明をさせて頂きます。
「顔が見えないからこそ、どこよりも誠実に」 これが私たちのモットーです。
🏠 遠方からの売却こそ「地元の足」が必要
どれだけテクノロジーが進歩しても、
物件そのものは大村市に存在します。
現地の天候、近隣トラブルの兆候、
そして大村市独自の不動産相場の細かな動き。
これらを正確に把握するためには、
常に大村市内を駆け回っている地元のプロの存在が欠かせません。
「出張ふどうさん」という名の通り、私たちは皆様の代理人として、
大村市内をどこへでも駆けつけます。
遠方にいるからと諦める前に、まずは一度お気軽にご相談ください。