皆様、こんにちは。
大村市の初心者と不動産売買専門学校で
校長代理を務めております、ハッピーです。
本日は、大村インターや市街地へのアクセスが抜群に良く、
幅広い世代に支持される「諏訪」エリアの市場動向を分析致します。
諏訪周辺は利便性の高さから物件の供給が限られることも多く、
常に高い需要が維持されている地域です。
最新の販売情報を基に、現在のリアルな相場感を掴んで頂ければと思います。
それでは、土地の販売状況から見ていきましょう。
出張ふどうさんのホームページに掲載されている、
注目の土地情報を優先してご紹介致します。
■諏訪エリア：最新の土地販売情報（2026年2月時点）
１. 所在：大村市諏訪２丁目
価格：３５０万円
面積：１７０.１６平米（約５１.４７坪）
坪単価：約６.８万円
掲載サイト：出張ふどうさんホームページ（優先掲載）、アットホーム
ＵＲＬ：https://sfudosan.net/info.php?type=buy&id=IB000696
備考：諏訪駅から徒歩９分。
お手頃な価格帯で、自分好みの住まいを計画したい方に最適な住宅用地です。
２. 所在：大村市上諏訪町
価格：７９４万円
面積：２０１.４８平米（約６０.９４坪）
坪単価：約１３.０３万円
掲載サイト：出張ふどうさんホームページ（優先掲載）、アットホーム
ＵＲＬ：https://sfudosan.net/info.php?type=buy&id=IB000769
備考：高台に位置する角地で、山々を望む眺望が魅力の建築条件なし土地です。
３. 所在：大村市上諏訪町
価格：９３０万円
面積：２０９.０１平米（約６３.２２坪）
坪単価：約１４.７１万円
掲載サイト：出張ふどうさんホームページ（優先掲載）、アットホーム
ＵＲＬ：https://sfudosan.net/info.php?type=buy&id=IB000782
備考：６０坪超の広さがあり、上下水道も引込済みの即建築可能な区画です。
次に、建物の販売情報です。
■諏訪エリア：最新の戸建て販売情報（2026年2月時点）
１. 所在：大村市上諏訪町（中古戸建て）
価格：１,４５０万円
間取り：４ＬＤＫ以上
掲載サイト：出張ふどうさんホームページ（優先掲載）、アットホーム
ＵＲＬ：https://sfudosan.net/info.php?type=buy&id=IB000733
特徴：落ち着いた住環境の中にある戸建て物件です。
当社へお問い合わせ頂ければ、リフォームプラン等のご相談も承ります。
２. 所在：大村市古町２丁目（諏訪駅近隣）
価格：１,０５０万円
間取り：５ＬＤＫ
築年月：１９８５年
掲載サイト：アットホーム、ＳＵＵＭＯ
ＵＲＬ：https://www.athome.co.jp/kodate/6984365707/
特徴：部屋数が多く、家族構成に合わせた使い方が可能な中古戸建てです。
上記の物件をはじめ、ポータルサイトで見かけられた諏訪エリアの情報は、
当社でもお取り扱いが可能な場合がございます。
気になる物件があれば、まずは当社にお問い合わせください。
専門的な知識を持ったプロが、現地調査や周辺環境の確認を徹底して行い、
皆様に有益な情報をお知らせ致します。
将来の資産価値まで見据えた、プロフェッショナルな仲介をお約束致します。
ハッピーの大村市まちなかウォッチング
諏訪エリアを分析しますと、
土地の坪単価は17万円台から20万円前後まで幅がありますが、
これは立地や地形による影響が大きいためです。
利便性を重視しつつ、予算に応じた選択肢が多いのもこのエリアの特徴ですね。
安定した需要があるため、売却を検討されている方も、
適切な相場把握によって納得のいく取引が期待できるでしょう。
