一寸先はダーク

先日買取査定の御依頼を頂きました。
立地は申し分のない土地でしたので
買取の方向で話を進めようとしていた矢先のこと。
休み明けの本日調査をかけると
大変な事になっていました。
まず位置指定が敷地入口部分にわずかしか
届いていません。
その先は個人さんの土地で出入りが困難。
前面道路は位置指定ですが他の方の名義で
相続などで所有者がたくさん。
しかも遠方の方。
水道管も敷設から40年以上経過しており、
やり替えが必要ですが
前面道路の掘削の承諾をもらえるかは
わかりません。
残念ですが仲介でもリスクが高すぎて
お取り扱いは難しそうです。