あるお客様よりご相談を頂いたのですが
仲介＆買取の査定を依頼した際に
仲介の査定額はやたら高いのに
買取になるとやたらに
低い査定額を提示されてしまったそうです。
特に何社も同時に査定をされる場合に
注意しなければならないのですが
仲介は不動産会社が直接買取る価格ではありません。
ですので不動産会社の中には売却依頼を頂けるように
他社よりも高い査定額を提示するケースがあります。
中には築10年近く経過しているにもかかわらず
新築に近い価格を提示されたケースもあります。
買取の場合は査定をした不動産会社が直接
買取るため査定額がシビアにはなりますが
仲介の査定額の7割ぐらいが買取査定額の相場と
一般的に言われています。
もし仲介と買取の査定額にあまりに開きがある場合は
疑問に思った方が良いかと思います。
自動査定をご利用頂ければそのような駆け引きなしに
相場で査定ができます。
また当社で査定をさせて頂く際は
仲介と買取両方で査定額をお出しさせて頂くように
しています。
仲介の査定額だけ高い？
