未登記物件の売買

建物に増築部分がある場合、
その増築部分が未登記のケースがあります。
この場合、購入者が融資を申し込まれる場合に
ローンが組めないケースが出てきます。
融資の実行前までに登記をすれば良いのですが
登記費用として数十万円程度かかります。