大村市松並の土地建物相場情報を分析。最新の売り出し物件と売却タイミング

皆様、こんにちは。
大村市の初心者と不動産売買専門学校で校長代理を務めております、ハッピーです。
本日は、住宅地として根強い人気を誇るエリア「松並」の市場動向を、
実際の売り出し事例を基に詳しく分析致します。
不動産の価値を正しく判断するためには、ポータルサイト等で公開されている
生のデータを把握することが第一歩です。
今回はアットホームやＳＵＵＭＯ等の情報を精査し、
今まさに動いている松並町の相場をまとめました。

それでは、現在販売されている土地の動向から見ていきましょう。

■松並町エリア：最新の土地販売情報（2026年2月時点）

所在：大村市松並２丁目
価格：3,300万円
面積：604.10平米（約182.73坪）
坪単価：約18.06万円
掲載サイト：アットホーム
ＵＲＬ：https://www.athome.co.jp/tochi/6984333671/
備考：非常に広い敷地で、事業用や二世帯住宅など多目的に検討可能な住宅用地です。

所在：大村市松並１丁目
価格：1,250万円
面積：221.75平米（約67.07坪）
坪単価：約18.63万円
掲載サイト：不動産ポータルサイト
ＵＲＬ：https://www.athome.co.jp/tochi/nagasaki/omura-city/list/
備考：閑静な住宅街に位置する、住環境の整った整形地です。

次に、建物の販売情報です。

■松並町エリア：最新の戸建て販売情報（2026年2月時点）

所在：大村市松並２丁目（中古一戸建て）
価格：1,980万円
間取り：4LDK
築年月：1981年10月
掲載サイト：アットホーム
ＵＲＬ：https://www.athome.co.jp/kodate/6982998704/
特徴：土地が約60坪と広く、リフォームのベースとしても魅力的な物件です。

現在、出張ふどうさんのホームページには松並の直接掲載物件はございませんが、
上記のようなポータルサイト掲載物件の多くは当社でもお取り扱いが可能です。
気になる物件がございましたら、当社にお問い合わせ頂ければ、
さらに専門的な視点で物件の状態や権利関係を調査し、お知らせ致します。
私たちは単に情報を右から左へ流すのではなく、
プロの知識を持って皆様の取引を安全にサポートさせて頂きます。

ハッピーの世の中ウォッチング
松並町周辺を分析しますと、坪単価は18万円から20万円前後が
現在のリアルな水準となっておりますね。
このエリアは生活利便施設が充実しているため、大幅な下落は見られず、
非常に安定した推移を見せております。
売却を検討されている方は、この実勢価格を一つの基準として、
適切なタイミングを判断されるのが良いでしょう。

出張ふどうさんとして、今後もこうした正確なエビデンスに基づいた
情報発信を徹底してまいります。
皆様の大切な資産について、より具体的な査定や調査が必要な際は、
いつでも宜しくお願い致します。
プロフェッショナルな仲介をお約束致します。

本日の分析が、松並町での不動産取引を検討されている皆様の一助となれば幸いです。
最後までお読み頂き、有難うございます。

それでは、失礼致します。