【長崎県大村市 黒丸町】子育て・学区を最優先で家探しするなら｜竹松小学校区／新福重小学校区／郡中学校区の見方と最新売出しまとめ
戸建て売却職人のハッピーです😊
黒丸町でお家探しをしている子育て世帯の方へ、いちばん大事なポイントからお伝えします。
黒丸町は「番地によって小学校区が変わる」エリアです。
つまり、同じ黒丸町でも、竹松小学校区になったり、新福重小学校区になったり、自由選択地域だったりします。
そして中学校は基本、郡中学校区が軸になります。 Source
※本記事は2026年3月8日時点の公開情報をもとに整理しています。
売出し状況や学区は変更される場合があるため、最終確認は必ずお願いいたします。
まず結論｜黒丸町で「子育て・学区」優先の人がやる順番
1）気になる物件の「番地」を把握する。
番地が分からないと、竹松小学校区か新福重小学校区かが確定できません。 Source
2）令和8年度（2026年度）からの校区見直し対象かを確認する。
黒丸町の一部で、竹松小学校区と福重小学校区（新福重小校区）に関する見直しが案内されています。 Source
3）同じ物件が複数サイトに出ていても慌てない。
掲載経路が違うだけで、同一物件の可能性があります。
更新日や物件番号、住所（番地）で照合するとスッキリします。 Source
【黒丸町】の小学校区・中学校区の特徴（ここが最重要）
小学校区は3パターン｜竹松小学校区／新福重小学校区／自由選択地域
黒丸町は、番地ごとに指定が分かれています。
行政資料の「黒丸町番地別校区一覧」では、黒丸町の番地が「竹松小校区」「新福重小校区」「自由選択地域」として整理されています。 Source
※物件サイトで「黒丸町」までしか表示されない場合は、学区が断定できません。
この場合は、内見前に不動産会社へ「番地」と「指定校」を確認して頂きます。
中学校は基本｜郡中学校区が軸
大村市の通学区域情報では、竹松小学校・福重小学校などが郡中学校に接続する形で整理されています。 Source
物件情報でも「郡中学校まで約〇〇m」と距離が記載されている例があり、黒丸町の生活圏としてイメージしやすいです。 Source
令和8年度（2026年度）からの見直し｜「今の学区」と「入学時の学区」は分けて考える
黒丸町の一部について、令和8年度からの校区変更に関する資料が公開されています。 Source
特に、これから転入するご家庭や、入学年度が近いお子さまがいるご家庭は、手続きや確認先が変わる場合があります。
市の案内資料（見直し資料・フロー）を確認しつつ、教育委員会へ確認しておくと安心です。 Source
最新の売出し物件まとめ（子育て目線でポイントも一緒に）
物件の見方（子育て・学区優先のチェック順）
（1）番地が出ているか。
（2）竹松小学校区／新福重小学校区／自由選択地域のどれか。
（3）郡中学校区までの距離感。
（4）駐車台数と通学の動線（朝の送り迎えがラクか）。
一戸建て｜第1優先：出張ふどうさん掲載（写真あり）
【中古戸建】黒丸町380-4｜2,880万円｜候補：竹松小学校区／郡中学校区
子育て世帯目線で強いのは、駐車が複数台OKで、日々の送迎や習い事の動線が作りやすい点です。
物件情報には「竹松小学校」「郡中学校」の距離も記載があり、学区検討の土台が作りやすいタイプです。 Source
（出典：出張ふどうさん） Source
ポイント（学区）
・黒丸町は番地で小学校区が分かれるため、最終は番地で確定が必要です。
・この物件は情報上「竹松小学校」の記載があるため、竹松小学校区を軸に検討しやすい候補です。 Source
【中古戸建】黒丸町377-16｜2,800万円｜候補：竹松小学校区／郡中学校区
築年が新しめの3LDKで、子育て世帯の「部屋割り」が想像しやすいタイプです。
学区は番地で最終確認が必要ですが、黒丸町の校区設計上、竹松小学校区・新福重小学校区・自由選択地域のいずれかに該当します。 Source
（出典：出張ふどうさん） Source
ポイント（子育て）
・「小学校入学前後」で住み替えを考える場合、2026年度の校区見直し情報もセットで確認すると安心です。 Source
【中古戸建】黒丸町1525-8｜3,780万円→3,600万円に大幅価格見直し情報あり3月8日より｜竹松小学校区／郡中学校区（記載あり）
部屋数が多いタイプで、二世帯寄りや、在宅ワーク部屋を確保したいご家庭にも合いやすい候補です。
物件情報には「竹松小学校」「郡中学校」の距離記載があり、学区の検討材料が揃っています。 Source
（出典：出張ふどうさん） Source
【中古戸建】黒丸町270-6｜2,990万円｜候補：自由選択地域の可能性あり／郡中学校区
黒丸町には自由選択地域が含まれるため、番地次第で「選択」の考え方が入ってきます。
自由選択地域は誤解されやすいので、候補校と手続きを早めに確認しておくと安心です。 Source
（この物件の写真は、出張ふどうさんのリンク先で確認できます。） Source
一戸建て｜アットホーム掲載（写真はリンク先で確認できます）
【中古戸建】1,999万円（番地非公開）｜郡中学校区｜同一物件の可能性あり
アットホームには、黒丸町の中古戸建（1,999万円・3LDK）として掲載があります。 Source
ただし番地が非公開のため、竹松小学校区か新福重小学校区か自由選択地域かは確定できません。
同価格帯の物件が、たっけんくんネット長崎で「黒丸町1506番地の4」として掲載されており、同一物件の可能性があります。 Source
写真はリンク先で確認できます。 Source
【中古戸建】2,500万円（番地非公開）｜郡中学校区｜学区距離の記載あり
アットホーム掲載の4LDK（2,500万円）では、学校距離として「郡中学校」「竹松小学校」が記載されています。 Source
このタイプは、通学距離のイメージが立てやすいのがメリットです。
一方で、黒丸町は校区見直しの情報もあるため、入学年度によっては確認が必要です。 Source
写真はリンク先で確認できます。 Source
土地（売地）｜「どの小学校区に家を建てたいか」から逆算
【売地】アットホーム｜321㎡｜1,550万円（番地非公開）
面積が大きめで、建物配置や駐車計画の自由度が取りやすい候補です。
ただし番地非公開のため、竹松小学校区／新福重小学校区／自由選択地域の確定ができません。 Source
写真はリンク先で確認できます。 Source
【売地】たっけんくんネット長崎｜黒丸町1601-4｜223.96㎡｜1,185万円（番地ありで学区確認しやすい）
番地が出ている土地は、学区の確定がしやすく、子育て世帯には安心材料になります。
この物件は「竹松小学校」「郡中学校」の距離情報も記載されています。 Source
写真はリンク先で確認できます。 Source
【売地】アットホーム｜211.15㎡｜702万円（一覧で確認できる価格帯の目安）
黒丸町で土地を検討する際の「価格帯の目安」として押さえておくと比較がしやすいです。
詳細は一覧ページ側で条件を揃えて確認してみてください。 Source
写真はリンク先で確認できます。 Source
新築分譲も検討するなら｜スーモ掲載（学区は番地で最終確認）
【新築一戸建て】タマタウン黒丸III｜黒丸町123-1・123-2｜2,980万〜3,580万円
新築分譲は、設備や保証面で安心感が出やすい一方、学区は必ず番地で確定しておきたいところです。
黒丸町は校区が分かれるため、「黒丸町」の表示だけで判断しないようにしましょう。 Source
写真はリンク先で確認できます。 Source
「竹松小学校区」で子育てするイメージ（黒丸町らしい暮らし方）
竹松小学校区を軸に考える場合は、毎日の登校動線だけでなく、夕方の習い事送迎や買い物動線も合わせて考えるのがコツです。
駐車台数が確保できる戸建て（例：黒丸町380-4のように複数台想定があるもの）は、日常がグッとラクになりやすいです。 Source
「新福重小学校区」になり得る人が、特に気を付けたいこと
黒丸町には新福重小学校区が含まれる番地があります。 Source
さらに、令和8年度からの見直し情報も公開されています。
「いまの指定」と「お子さまが入学する年度の指定」を分けて確認しておくと、あとで慌てずに済みます。 Source
自由選択地域の人へ｜確認しておけば怖くない
黒丸町の番地別資料では、自由選択地域の記載もあります。 Source
自由選択は、家庭にとってメリットになる場合もあります。
ただし「いつ」「どの条件で」「どこへ」確認するかが大事です。
区域外就学の案内も含めて、早めに目を通しておくと安心です。 Source
同じ物件が複数サイトにある時の見分け方（子育て世帯の時短術）
結論、見るのは3つだけでOKです。
①住所（番地）
②物件番号（管理番号）
③更新日
たとえば、アットホームの「1,999万円・黒丸町・3LDK」は番地非公開ですが、たっけんくんネット長崎側で「黒丸町1506番地の4」として近い情報が確認でき、同一物件の可能性があります。 Source Source
内見前チェックリスト（学区・子育て優先版）
□ 番地を確認した。
□ 竹松小学校区／新福重小学校区／自由選択地域のどれか確認した。 Source
□ 2026年度の校区見直し対象か確認した。 Source
□ 郡中学校区までの距離感を把握した。 Source
□ 朝の送り迎えを想定して、駐車と道路幅を確認する予定を立てた。
□ 土地なら、建築条件の有無と上下水道の条件を確認する予定を立てた。 Source
まとめ｜黒丸町は「学区の確定」ができたご家庭から前に進めます
黒丸町は、子育て世帯にとって魅力的な戸建て・土地の選択肢があります。
一方で、竹松小学校区にも新福重小学校区にもなり得て、さらに自由選択地域もあるため、番地確認が最優先になります。 Source
中学校は基本、郡中学校区を軸に通学イメージを作ると迷いが減ります。 Source
もし「この物件、学区はどっちになりそう？」みたいな相談があれば、物件URLを送ってください。
番地確認のコツと、見学前に揃える質問リストまで一緒に作ります。
出典・参照（クリックで確認できます）
・大村市 通学区域一覧（公式）
・黒丸町番地別校区一覧（公式PDF）
・校区見直し（公式）
・出張ふどうさん 物件（黒丸町380-4）
・出張ふどうさん 物件（黒丸町377-16）
・出張ふどうさん 物件（黒丸町1525-8）
・アットホーム 物件（1,999万円 3LDK）
・たっけんくんネット長崎 物件（黒丸町1506番地の4）
・たっけんくんネット長崎 売地（黒丸町1601-4）
・スーモ 新築（タマタウン黒丸III）
著作権・免責事項（必ずお読みください）
※本記事は、不動産購入・売却の一般的な情報提供を目的としており、特定の取引を保証するものではありません。
※掲載している物件情報（価格・面積・築年・設備・取引条件等）は、各掲載元の公開情報を基に作成しており、更新・成約・内容変更により現況と異なる場合があります。
※学区（竹松小学校区、新福重小学校区、郡中学校区等）は番地や制度改正により変更される可能性があります。
必ず大村市の公式情報および関係窓口で最新情報をご確認ください。 Source
※記事内に掲載している写真は、出張ふどうさん掲載物件の参照画像のみを使用しています。 Source
※画像・文章等の著作権は各権利者に帰属します。
問題がある場合はお手数ですがご連絡頂きますよう宜しくお願い致します。
※出張ふどうさん以外（アットホーム、スーモ、たっけんくんネット長崎）の物件は、写真はリンク先で確認できます。