土地の価格の決め方（崖地、法地、傾斜地）
崖地、法地、傾斜地は、平坦部と比較して有効利用が阻害されるため、 利用阻害を考慮
土地の査定について
土地の価格の決め方（埋設物のある土地）
埋設物がある場合は、適切な撤去費及び造成までの期間を 考慮することで減価率を求め
土地の価格の決め方（公法上の規制）
都市計画区域は、市街化区域と市街化調整区域との区分 （いわゆる線引き）を定めるこ
土地の価格の決め方（私法上の制約）
私法上の制約とは、当事者間の契約によって 不動産の利用を制限または制約することを
土地の価格の決め方（私道を含む土地）
私道とは私人が設置し管理する道路を言います。 私道は所有権が私人に属するものと賃