自分が買いたい物件が見つかったら売買契約の前に
買付申込みを行います。
これは購入意思がありますということを売主や不動産屋に
書類で伝えることになります。
買付申込みは物件の予約を意味しており、
他の買主に買われないように押さえる効果があります。
物件が公開されているホームページなどで商談中とあるのは
この段階です。
これをもとに不動産屋は詳細な物件の調査に入り、
銀行に融資の仮審査を依頼します。
売主とも価格交渉を開始しますが、
価格の折り合いがつかなかった場合や
融資の審査に通らなかった場合は正式な契約書ではないため
撤回することができます。
しかしながら簡単に撤回をしてしまうと信用問題となりますので
十分に考慮したうえで提出して下さい。
