地目が宅地ではなく雑種地となっている土地を購入した場合でも
家を建てることができます。
家の建っていない土地で雑種地のままになっているケースは
良くありますが、農地と違って土地家屋調査士に依頼すれば
宅地に地目変更は可能です。
固定資産税は宅地でも雑種地でも大差はありませんので
慌てて宅地にする必要はありませんが、銀行から融資を
得る際に宅地にするように言われるケースもあるようです。
家を建てることを前提に土地を購入されるのであれば
引き渡し前に売主に宅地へ地目変更してもらう場合もあります。
