住宅ローンの保証会社の中には
位置指定道路の持分をもってないと
融資をしてくれない会社もありますので
注意が必要です。
大村市の場合ですと分譲地が多く
その位置指定道路が分譲業者名義となっていることが
多いです。
道路持分を土地購入者に譲渡しない理由としては、
その道路を延長してさらに開発を考えている場合などで
持分を土地購入者に譲ってしまうと道路の使用に関して
全員の承諾が必要となるためです。